Заключаем и регистрируем договор найма помещения
До начала осуществления деятельности по сдаче в наем жилых или нежилых помещений физические лица обязаны заключить договор найма помещения с лицами, которым помещения предоставляются внаем в письменной форме. До установленного в договоре срока фактического предоставления помещения физическое лицо обязано зарегистрировать договор найма жилого или нежилого помещения в местном исполнительном или распорядительном органе.
Уплачиваем налог
Подоходный налог уплачивается в фиксированных суммах. Размер ставок подоходного налога по сдаваемым помещениям, находящимся на территории Брестской области, установлен решением Брестского областного Совета депутатов № 299 от 26.12.2017.
Ставка подоходного налога за месяц в сельских населенных пунктах Лунинецкого района за одну сдаваемую комнату составляет 7,5 руб., в г. Лунинец и Микашевичи - 10,70 руб.
Ставки налога определяются не за целую квартиру, жилой дом, а за каждую сдаваемую комнату в квартире или жилом доме.
При сдаче в наем помещения физическое лицо обязано уплатить причитающиеся суммы подоходного налога не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления помещения в наем.
Статья 179 НК предусматривает два способа уплаты налога по выбору плательщика: за весь налоговый период или ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога с физических лиц. Рекомендуем уплату производить заблаговременно. Обращаем внимание!
При уплате подоходного налога за сдачу жилья необходимо правильно указывать УНП плательщика, назначение платежа - подоходный налог с физических лиц, код платежа - 00101, расчетный счет - BY58AKBB36002210019070000000.
По вопросам можно обращаться в инспекцию Министерства по налогам и сборам по Лунинецкому району по адресу: г. Лунинец, ул. Я.Коласа, д.50, тел.6-28-41 или 6-23-30.
