Сдача жилого помещения внаём на длительный срок –
актуальный и востребованный способ получения стабильного дохода. Но для этого
необходимо соблюдать определенные условия.
Физическому лицу, собственнику жилого помещения,
первоначально необходимо заключить и зарегистрировать договор найма жилого
помещения в местном исполнительном и распорядительном органе.
Сдача жилья в наем подразумевает под собой уплату
подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах. Размер налога
зависит от количества сдаваемых комнат и места расположения объекта
недвижимости.
Например: ставка за 1 сдаваемую комнату составляет в
г. Лунинец и г. Микашевичи – 22,00 руб., в сельских населенных пунктах
Лунинецкого района – 16,00 руб.
Собственник жилого помещения самостоятельно исчисляет
подоходный налог (квартсдача) по ставкам, установленным согласно приложению 2 к
Налоговому кодексу Республики Беларусь, либо может обратиться в налоговый орган
по месту регистрации.
Налог уплачивается ежемесячно:
-
за первый месяц – не позднее рабочего дня, следующего за днем сдачи внаем
жилого помещения;
-
за последующие месяцы - не позднее 1-го числа месяца, за который производится уплата.
Освобождаются
от уплаты подоходного налога (квартсдача) доходы, полученные от сдачи внаем
жилых помещений молодым специалистам, молодым рабочим (служащим).
Для уплаты подоходного налога (квартсдача) Вам
необходимо знать:
- учетный номер плательщика (УНП) – можно узнать в
налоговом органе или на сайте МНС в электронном сервисе «Сведения из
Государственного реестра плательщиков (иных обязанных лиц)»;
- код платежа - 00107 подоходный налог (квартсдача);
- получатель платежа – Лунинецкий РИК, финотдел;
- сумма налога.
Оплату можно произвести в любом отделении банка,
почты, с помощью мобильных приложений и инфокиосков посредством системы ЕРИП.
За дополнительной
информацией обращаться по телефону 6-23-30.
