Инспекция МНС по Лунинецкому
району информирует, что продажа недвижимости (более одного раза в течении 5
лет) облагается подоходным налогом, который составляет 13% и уплачивается с
дохода от сделки, разница между стоимостью покупки объекта и его продажи.
Без уплаты налогов 1 раз в
течении 5 лет можно продать: квартиру, дом, дачу, незавершенное строительство
дома или дачи, гараж, машиноместо, садовый домик.
Обращаем внимание! Если физическое лицо
продает 2 и более объектов недвижимости в течении 5 лет, но разных видов
(например, квартиру и дачу), то налог не взимается. Налог не взимается также,
когда в течении 5 лет необходимо продать, например, две квартиры, и одна их них
получена по наследству.
Налог с продажи необходимо
уплатить, если:
- дважды и более раз в течении 5
лет продается недвижимость одного вида;
- продается коммерческая
недвижимость (в данном случае налог необходимо заплатить даже при первой
продаже).
Подоходный налог исчисляется и предъявляется
физическому лицу, реализовавшему недвижимость, на основании представленной
данным лицом налоговой декларации.
Срок представления налоговой декларации (расчета) по подоходному налогу с
физических лиц за 2025 год - не
позднее 31 марта 2026 года. Срок уплаты подоходного налога с физических лиц – не
позднее 1 июня 2026 года.
Налоговую декларацию можно
представить в налоговый орган по месту постановки на налоговый учет (месту
регистрации), а также в иной налоговый орган лично, по почте либо в электронном виде через сервис «Личный кабинет физического лица».
За
более подробной информацией обращаться в инспекцию МНС по Лунинецкому району по
адресу: г. Лунинец, ул. Я.Коласа, д.50-1, или по телефону: 6-28-41.
