1. С 01.01.2026 уплата подоходного налога с физических лиц в
фиксированных суммах может производиться в отношении доходов, полученных от
представления иным физическим лицам внайм (аренду) только жилых помещений,
садовых домиков (дач), гаражей и машино-мест.
Норма о предоставлении в аренду
иных помещений (других нежилых помещений за 1 кв. метр площади) с 01.01.2026
исключена.
2. С 01.02.2026 принята единая ставка для городов областного,
районного подчинения, поселков городского типа и иных населенных пунктов и
территорий – 20,00 рублей.
Например: при сдаче жилого помещения внаём с 01.02.2026
в г. Лунинец, г. Микашевичи или в сельской местности
Лунинецкого района ставка налога за одну жилую комнату будет одна – 20,00
рублей.
3. При
заключении плательщиками дополнительного соглашения о продлении договора аренды
(найма) жилых помещений, садовых домиков, дач, гаражей, машино-мест исчисление
и уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах ими
производятся не позднее рабочего дня, следующего за днем фактического
предоставления в аренду физическим лицам жилого помещения, садового домика,
дачи, гаража, машино-места в соответствии с таким дополнительным соглашением.
Обращаем внимание, что подоходный налог с физических лиц в
фиксированных суммах необходимо оплачивать ежемесячно не позднее 1-го числа
месяца, за который производится уплата подоходного налога,
то есть наперед. За несвоевременную уплату начисляются пени иналоговые органы за неисполнение налогового обязательства направляют для принудительного
взыскания.
Ставкиподоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах согласно приложению
2 к Налоговому кодексу Республики Беларусь (в редакции Закона Республики
Беларусь от 30.12.2025 № 127-З) с 01
февраля 2026 года:
|
Наименование населенных
пунктов и иных территорий |
Ставки подоходного налога с
физических лиц в фиксированных суммах за месяц, рублей |
||
|
жилые помещения (за каждую
сдаваемую жилую комнату), садовые домики, дачи |
гараж |
машино-место |
|
|
Город Минск |
53,00 |
22,00 |
17,00 |
|
Города Брест, Витебск, Гомель, Гродно,
Могилев, Минский район |
49,00 |
19,00 |
14,00 |
|
Города Барановичи, Бобруйск, Борисов,
Волковыск, Горки, Дзержинск, Жлобин, Жодино, Кобрин, Кричев, Лида, Мозырь,
Молодечно, Новогрудок, Новополоцк, Орша, Осиповичи, Пинск, Полоцк, Речица,
Светлогорск, Слоним, Слуцк, Смолевичи, Сморгонь, Солигорск, Фаниполь |
33,00 |
13,00 |
9,00 |
|
Иные населенные пункты и территории |
20,00 |
8,00 |
7,00 |
