Организатор аукциона: РУП «Брестское
агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Лунинецкий
филиал.
Продавец: Лунинецкий районный
исполнительный комитет.
Место, дата, время проведения
аукциона: Брестская обл., г.Лунинец, ул.Красная,74, актовый зал (3-й этаж ), 31.12.2025г., в 09.00.
Место, дата, время начала и окончания
приема заявлений об участии в аукционе, номер контактного телефона комиссии:
Брестская обл., г.Лунинец, ул.Красная,74, 2-й этаж, кабинет №7; с 22 ноября 2025г. по 23 декабря 2025г. включительно
с 9.00 – 12.00 в рабочие дни, (вых.: суб., вскр.); тел. 8 (01647) 2-63-47.
Регистрация участников – 31.12.2025г. с 8.45 до 09.00 (к участию в торгах не
допускаются участники, не прошедшие регистрацию).
Информация о публикации извещения о
проведении аукциона: www.gki.gov.by, www.brest-region.gov.by, www.luninets.brest-region.gov.by, www.agrbrest.by, газета «Рэспублiка».
|
Адрес земельного участка, кадастровый номер |
Площадь земельного участка, га |
Целевое назначение использования земельного участка |
Ограничения (обременения) прав на земельный участок |
Описание не завершенного строительством жилого дома
(недвижимые улучшения незарегистрированные в ЕГРНИ) |
Начальная цена (незавершенный дом/ право аренды
земельного участка), руб. |
Срок аренды земельного участка |
Сумма задатка (10% от начальной цены), руб. |
Расходы, связанные с подготовкой документации,
необходимой для проведения аукциона, руб. |
Затраты на проведение аукциона. |
|
Брестская
обл., Лунинецкий р-н, г.Лунинец, ул.Франциска Скорины, 45 124750100002001856 |
0,1079 |
земельный участок для строительства и обслуживания одноквартирного
жилого дома |
- ограничения
(обременения) прав на земельные участки, расположенные на территории,
подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на
Чернобыльской АЭС (в зоне проживания с периодическим радиационным контролем)
(0,1079 га); - ограничения
(обременения) прав на земельные участки, расположенные в охранных зонах
электрических сетей (0,0011 га). |
Не завершенный строительством незаконсервированный
жилой дом (объект незавершенного строительства, площадь застройки – 74 кв.м.,
готовность – 4%. |
7 889,30 (2 030,33/ 5 858,97) |
99 (девяносто девять) лет |
788,93 |
1 263,35 |
затраты на размещение рекламы, организацию и
проведение аукциона |
1. Инженерные коммуникации на участке отсутствуют.
Возможность подключения к внеплощадочным сетям водоснабжения, газоснабжения,
электроснабжения и пр., и точки подключения определяются проектом.
2. Размер увеличения цены земельных участков (шаг
аукциона) 10 % от предыдущей цены
называемой аукционистом.
3. Размер штрафа, уплачиваемый в случаях, определенных
с Положением о порядке продажи не завершенных строительством
незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утв. Постановлением
Совета Министров республики Беларусь от 23.03.2018г. №220 и Указом Президента
Республики Беларусь «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)» от
05.05.2009г. №232 – 4 200,0 рублей.
4. Для участия в аукционе
гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо (лично либо через
своего представителя) в установленный в извещении срок подают заявление об участии в аукционе с
указанием предмета аукциона, представляют документ,
подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный (текущий) банковский
счет организатора аукциона РУП «Брестское агентство по государственной
регистрации и земельному кадастру» Лунинецкий филиал BY05BLBB30120200106673001001 ОАО «Белинвестбанк»
г.Минск, БИК BLBBBY2X, УНП 200106673, ОКПО
033685451005,с отметкой банка, а также заключают с РУП «Брестское агентство по
государственной регистрации и земельному кадастру» Лунинецким филиалом соглашение, определяющее взаимные права и
обязанности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по форме,
утверждаемой Государственным комитетом по имуществу.
Кроме того, в комиссию по продаже не завершенных строительством
незаконсервированных жилых домов с публичных торгов представляются:
гражданином - копиядокумента, удостоверяющего личность, без
нотариального засвидетельствования; индивидуальным
предпринимателем – копия свидетельства о государственной регистрации
индивидуального предпринимателя без нотариального засвидетельствования; представителем гражданина или
индивидуального предпринимателя – доверенность, оформленная в соответствии
с требованиями законодательства; представителем
или уполномоченным должностным лицом юридического
лица Республики Беларусь - доверенность, выданная юридическим лицом, или документ,
подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих
государственную регистрацию юридического лица, без нотариального
засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического
лица; представителем или уполномоченным
должностным лицом иностранного юридического лица – копии учредительных
документов и выписка из торгового реестра страны происхождения, доверенность
или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, документ о
финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком. Консолидированными
участниками для участия в аукционе представляются также оригинал и копия
договора о совместном участии в аукционе.
При подаче документов на участие в аукционе граждане, представители
граждан, индивидуальные предприниматели, юридических лиц, уполномоченные
должностные лица юридических лиц предъявляют документ, удостоверяющий личность.
5. Всем
желающим предоставляется возможность ознакомления с землеустроительной
документацией по соответствующему земельному участку. Осмотр земельного участка
осуществляется желающими самостоятельно.
6. Условия продажи: победителем признается участник,
предложивший наивысшую цену – завершить строительство одноквартирного жилого
дома на земельном участке, а в случае необходимости осуществить его
реконструкцию, снос либо снос и строительство иного одноквартирного жилого дома
в течение трех лет с даты государственной регистрации прав на земельный участок.
7. Условия проведения аукциона: наличие не
менее двух участников.
8. Плата за предмет аукциона осуществляется по
безналичному расчету в расчетных билетах национального банка Республики
Беларусь.
9. Участник аукциона имеет право до начала аукциона
письменно отозвать заявление об участии в нем. Неявка участника аукциона на
аукцион приравнивается к письменному отзыву заявления об участии в нем.
10. Задаток возвращается участникам аукциона, не
выигравшим торги, лицам, отказавшимся от участия в аукционе, в течение 5
рабочих дней со дня подачи письменного заявления. В случае признания аукциона
несостоявшимся задатки возвращаются участникам аукциона в течение 5 рабочих
дней со дня подачи письменного заявления.
11. Победитель аукциона (единственный участник
аукциона) в случае его отказа (уклонения) от подписания протокола о результатах
аукциона, и (или) внесения платы за предмет аукциона в установленные сроки, и
(или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона; участники
аукциона, и(или) не выполнения условий, предусмотренных в решении об изъятии
земельного участка для проведения аукциона, которые подлежат выполнению до
обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка, а
также иные условия участия в аукционе, отказавшиеся объявить свою цену за
предмет аукциона, в результате чего аукцион признан нерезультативным,
уплачивают штраф в размере, предусмотренном в соглашении. При этом внесенный
задаток не возвращается.
12. Победитель аукциона либо единственный участник
несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на предоставление предмета
аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%, обязан:
- в течение 10
рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о
результатах аукциона либо протокола о признания аукциона несостоявшимся, внести плату за предмет
аукциона, возместить расходы, связанные с изготовлением и предоставлением
участникам документации, необходимой для его проведения, а также
возместить организатору аукциона затраты на организацию и проведение аукциона,
окончательный размер которых определяется до аукциона и доводится до сведения
участников аукциона при заключительной регистрации, и фиксируется в
соответствующих ведомостях ознакомления участников;
- не позднее
двух рабочих дней после совершения указанных платежей, предоставить в
Лунинецкий районный исполнительный комитет копии платежных документов и
заключить договор аренды земельного участка с Лунинецким районным
исполнительным комитетом;
- в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного
участка, но не позднее трех месяцев со
дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо
протокола о признании аукциона несостоявшимся осуществить государственную
регистрацию в отношении земельного участка в Лунинецком филиале РУП «Брестское
агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»;
- в течение одного года со дня государственной регистрации на
земельный участок и возникновения прав на него разработать проектную
документацию на строительство одноквартирного жилого дома и нежилых капитальных
построек и приступить к занятию данного земельного участка в соответствии с
целью и условиями его предоставления (начать строительство);
-
до начала нового строительства снять на земельном участке плодородный слой
почвы из-под пятен застройки и использовать для благоустройства участка;
-
по окончанию срока (по миновании надобности, но не позднее, чем за три месяца
до истечения срока действия договора аренды земельного участка) аренды
земельного участка, в установленном порядке возвратить его прежнему
землепользователю в состояние, пригодном для использования по назначению или
продлить срок пользования им.
13. Порядок проведения аукционных
торгов определяется Положением о порядке продажи не завершенных строительством
незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утверждённым
постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 220 от 23 марта 2018 г.
«О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 26
декабря 2017 г. № 463».
