Галоўная // ЗВАРОТЫ ГРАМАДЗЯН // Пытанне-адказ

Пытанне-адказ

У які тэрмін зямельная спрэчка павінна быць разгледжана?

Зямельная спрэчка павінна быць разгледжана не пазней аднаго месяца з дня паступлення заявы, а спрэчка, яка не патрабуе дадатковага вывучэння і праверкі, - не пазней пятнаццаці дзён. Пры неабходнасці правядзення спецыяльнай праверкі, запыту дадатковых матэрыялаў выканаўчы камітэт, у які паступіла заява, можа працягнуць указаны тэрмін, але не больш чым на адзін месяц, адначасова паведаміўшы пра гэта заяўляльніку.

Па выніках разгляду зямельнай спрэчкі выканаўчы камітэт, які разглядае яго, прымае рашэнне, якое прадугледжвае парадак яго выканання і меры па забеспячэнні аднаўлення парушаных правоў землекарыстальнікаў, якое не пазней за пяць рабочых дзён накіроўваецца кожнай з бакоў, якія ўдзельнічалі ў зямельным спрэчцы.

Якія меры адказнасці прадугледжаны за вядзенне самавольнага будаўніцтва?

Згодна з артыкулам 223 Грамадзянскага кодэкса Рэспублікі Беларусь пад самавольным будаўніцтвам разумеецца дзейнасць асобы па стварэнні або змене нерухомай маёмасці шляхам будаўніцтва, рэканструкцыі (прыбудовы, надбудовы, перабудовы) капітальнага будынка (будынка, збудавання), калі яна ажыццёўлена на самавольна занятым зямельным участку; на зямельным участку, выкарыстоўваным не па мэтавым прызначэнні; без атрымання неабходных дазволаў на будаўніцтва, рэканструкцыю альбо без праектнай дакументацыі ў выпадках, калі неабходнасць яе падрыхтоўкі прадугледжана заканадаўствам, альбо з істотнымі парушэннямі горадабудаўнічых і будаўнічых нормаў і правілаў.

У адпаведнасці з артыкулам 22.8 Кодэкса Рэспублікі Беларусь аб адміністрацыйных правапарушэннях самавольнае будаўніцтва цягне накладанне штрафу ў памеры ад пяці да трыццаці базавых велічынь, на індывідуальнага прадпрымальніка – ад дваццаці да ста базавых велічынь, а на юрыдычную асобу – ад дваццаці да пяцісот базавых велічынь.

Разам з тым, прыцягненне да адміністрацыйнай адказнасці і факт платы штрафу асобай, якія ўчынілі адміністрацыйнае правапарушэнне, не з'яўляецца падставай для ўзаконьвання самавольнай пабудовы.

Пры размяшчэнні пабудоў на прадастаўленым і зарэгістраваным ва ўстаноўленым парадку зямельным участку неабходна ўлічваць горадабудаўнічыя, будаўнічыя, супрацьпажарныя, санітарныя і іншыя нормы. Пабудова, збудаваная з істотнымі парушэннямі горадабудаўнічых і будаўнічых нормаў і правілаў, падлягае зносу.