Инспекция по Лунинецкому району информирует, что порядок предоставления льгот по налогу на недвижимость физических лицам регулируется статьей 228 Налогового кодекса Республики Беларусь.
От налога на недвижимость освобождаются:
- физические лица, являющиеся пенсионерами по возрасту, инвалидами 1 и 2 группы и другие нетрудоспособные граждане, при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц;
- многодетные семьи (семьи, имеющие трое и более несовершеннолетних детей);
- военнослужащие срочной службы;
- граждане, проходящие альтернативную службу;
- участники Великой Отечественной войны и лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах»;
- физические лица, имеющие одно жилое помещение в многоквартирном или в блокированном жилом доме, принадлежащие физическому лицу на праве собственности или принятое им по наследству, доля в праве собственности;
- физические лица, постоянно проживающие в сельской местности и работающие в организациях здравоохранения, культуры, учреждениях образования, организациях, осуществляющих сельскохозяйственное производство, расположенных в сельской местности, а также бывшим работникам таким организаций, с которыми трудовой договор прекращен в связи с выходом на пенсию.
Льгота по налогу на недвижимость предоставляется на основании:
- для пенсионеров по возрасту – паспорта, пенсионного удостоверения,
- для инвалидов 1 и 2 группы – удостоверения инвалида с указанием группы инвалидности или пенсионного удостоверения;
- для детей до 18 лет – паспорта или свидетельства о рождении;
- справки районного военного комиссариата с указанием продолжительности срока службы, военного билета;
- справки организаций, учреждений, подтверждающих, что физическое лицо является либо являлось работником этой организации, учреждения.
Период предоставления освобождения от уплаты налога на недвижимость: капитальные строения (здания, сооружения), их части, принадлежащие физическим лицам, в том числе не завершенные строительством, освобождаются от налога на недвижимость – с 1-го числа месяца, в котором возникло право на льготу - по последнее число месяца, в котором право на льготу было утрачено.
По вопросам можно обращаться в инспекцию МНС по Лунинецкому району по телефонам 6-28-41 или 6-23-30.Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Лунинецкому райну сообщает, что уплату налога на недвижимость и земельного налога физическим лицам - владельцам индивидуальных домовладений, двух и более жилых помещений в многоквартирных и блокированных домах, надворных построек, гаражей, иных зданий и строений, земельных участков, принятых по наследству, предоставленных в собственность, пожизненное наследуемое владение либо пользование, в аренду, необходимо произвести
в срок не позднее 16 ноября 2020 года.
Плательщик вправе досрочно уплатить в бюджет предъявленные платежи в полном объеме либо уплачивать их частями до наступления установленного законодательством срока.
Суммы налогов, добровольно не уплаченные в бюджет, взыскиваются в принудительном порядке с начислением пеней за каждый календарный день просрочки.
Подробную информацию можно получить, обратившись в инспекцию Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Лунинецкому району либо по телефону 6 28 41, 6 23 30.
Просим уплатить налоги своевременно!
Инспекция МНС Республики Беларусь по Лунинецкому району информирует, что физические лица должны уплачивать налог на недвижимость физических лиц при наличии двух и более жилых помещений в многоквартирном или в блокированном жилом доме, долей в праве собственности или долей в наследстве на указанное имущество.
Освобождению от налогообложения подлежит только один объект по выбору физического лица на основании уведомления, представленного им в налоговый орган.
При непредставлении такого уведомления налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта, приобретенного (полученного) плательщиком ранее других.
Годовая ставка налога на недвижимость для плательщиков - физических лиц установлена в размере 0,2 процента от стоимости квартиры, а так же Решением Лунинецкого районного Совета депутатов от 14.11.2019 №89 ставка налога на недвижимость на 2020 год увеличена в 2 раза.
В случае, если за предшествующие налоговые периоды плательщику - физическому лицу не был исчислен налог на недвижимость, исчисление такого налога осуществляется не более чем за три календарных года, предшествующих году, в котором производится такое исчисление.
Освобождаются от налога на недвижимость все квартиры, принадлежащие многодетным семьям (семьи, в которой на иждивении и воспитании находятся трое и более несовершеннолетних детей). В налоговый орган должны быть предоставлены документы, подтверждающие статус многодетной семьи.
Другие категории граждан по налогу на недвижимость по двум и более жилым помещениям в многоквартирном или в блокированном жилом доме, долей в праве собственности или долей в наследстве на указанное имущество льгот не имеют.
Уважаемые граждане! Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Лунинецкому району уведомляет, что деятельность граждан Республики Беларусь, осуществляющих ведение личных подсобных хозяйств, по производству, переработке и реализации произведенной ими сельскохозяйственной продукции не относится к предпринимательской деятельности.
В соответствии с Налоговым кодексом освобождается от налогообложения реализация:
- овощей и фруктов (в том числе в переработанном виде);
- иной продукции растениеводства (за исключением декоративных растений и продукции цветоводства, их семян и рассады);
- молочных и кисломолочных продуктов (в том числе в переработанном виде);
- продукции пчеловодства;
- иной продукции животноводства (кроме пушнины), полученной от домашних животных (крупный рогатый скот, свиньи, лошади, овцы, козы, кролики, сельскохозяйственная птица) как в живом виде, так и продуктами убоя в сыром или переработанном виде.
Доходы, полученные от реализации вышеуказанной сельскохозяйственной продукции, освобождаются от налогов при наличии:
- справки местного исполнительного и распорядительного органа, подтверждающей, что реализуемая продукция произведена физическим лицом на находящемся на территории Республики Беларусь земельном участке (при реализации продукции растениеводства заготовительным организациям потребительской кооперации или другим организациям, индивидуальным предпринимателям такие доходы освобождаются от налогообложения без предоставления справки);
- ветеринарно-санитарного паспорта пасеки, выданного на территории Республики Беларусь, или свидетельства, оформленного на основании этого паспорта (при реализации продукции пчеловодства).
Также освобождаются от подоходного налога доходы, полученные физическими лицами от реализации лекарственных растений, ягод, грибов, орехов и другой дикорастущей продукции.
Если физическое лицо выращивает на собственном участке и реализует декоративные растения (например: можжевельник, лаванду, розу плетистую), их семена и рассаду, то такая деятельность к предпринимательской также не относится, т.е. в качестве индивидуального предпринимателя регистрироваться не нужно. Но физическим лицам, продавая декоративные растения, необходимо до начала их реализации уведомить налоговый орган и уплатить единый налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц. Ставка налога по Лунинецкому району составляет 29,28 рублей.
Инспекция МНС Республики Беларусь по Лунинецкому району напоминает, что в соответствии с нормами постановления Совета Министров Республики Беларусь и Национального банка Республики Беларусь
от 6 июля 2011 года № 924/16 «Об использовании кассового и иного оборудования при приеме средств платежа», приближаются сроки обязательного подключения индивидуальными предпринимателями кассового оборудования к СККО (система контроля кассового оборудования).
Согласно внесенным изменениям для индивидуальных предпринимателей в настоящее время установлены следующие сроки установки средств контроля налоговых органов (СКНО):
Место осуществления деятельности |
Срок заключения договора с РУП "ИИЦ" |
Дата установки СКНО |
Города областного подчинения и г. Минск |
До 1 сентября 2019 г. |
До 1 октября 2020 г. |
В городах районного подчинения |
До 1 октября 2019 г. |
До 1 ноября 2020 г. |
Вся территория Республики Беларусь |
До 1 ноября 2019 г. |
До 1 декабря 2020 г. |
Инспекция поясняет, что к 1 декабря 2020 г. одномоментное подключение к СККО кассового оборудования всех желающих будет невозможно. Именно с этой целью
РУП «Информационно-издательский центр по налогам и сборам» утверждены графики подключения. Кассовое оборудование несоблюдающих график субъектов хозяйствования будет подключаться к СККО в последнюю очередь по мере освобождения специалистов.
Учитывая количество индивидуальных предпринимателей, которые еще не подключены к СККО, 1 декабря 2020 г. может сложиться ситуация, когда индивидуальные предприниматели либо будут вынуждены приостановить деятельность до момента подключения к системе, либо будут работать с нарушениями требований законодательства и привлекаться к административной ответственности.
С учетом изложенного, инспекция МНС Республики Беларусь по Лунинецкому району напоминает о необходимости своевременного подключения кассового оборудования к СККО и соблюдения графиков подключения, а также о наличии возможности использования программных касс или кассовых суммирующих аппаратов.
Информация об операторах программных кассовых систем, программных кассовых системах и программных кассах размещена на официальном сайте РУП «Информационно-издательский центр по налогам и сборам» https://info-center.by/napravlenie-deyatelnosti/pks/informatsiya-ob-operatorakh-programmnykh-kassovykh-sistem-operator-pks-programmnykh-kassovykh-sistem/.
Сведения о моделях (модификациях) кассовых суммирующих аппаратов и специальных компьютерных систем, используемых на территории Республики Беларусь, содержатся на официальном сайте Государственного комитета по стандартизации https://registry.belgiss.by/index.php#tabsRegistrySksksaCashModels.
Информация о порядке подключения к СККО размещена на официальном сайте РУП «Информационно-издательский центр по налогам и сборам» http://skko.by/.
Более подробную информацию можно получить в ИМНС Республики Беларусь по Лунинецкому району по адресу: ул. Я.Коласа, 50, г. Лунинец или по телефону: 2-12-70.
Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Лунинецкому району информирует, что в соответствии со ст. 761 Гражданского кодекса договор займа между физическими лицами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз размер базовой величины. На сегодняшний день базовая величина составляет 27,00 рублей.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы.
В соответствии со ст. 152 Налогового кодекса плательщиками подоходного налога признаются физические лица, получившие денежные средства взаймы от любых физических лиц (граждан Республики Беларусь, иностранных граждан и лиц без гражданства).
С доходов в виде займов, кредитов (п.п. 1.2. п. 1 ст. 220 Налогового кодекса) исчисление подоходного налога с физических лиц производится налоговыми органами. При этом для целей налогообложения датой фактического получения доходов признается день представления физическим лицом по требованию налогового органа декларации о доходах и имуществе либо пояснений.
Займы подлежат указанию в декларации о доходах и имуществе, представленной гражданином по требованию налогового органа; а также указаны в пояснениях об источниках доходов, представленных гражданином по требованию налогового органа при осуществлении контроля в сфере декларирования доходов и имущества. Подоходный налог с доходов в виде займов, кредитов подлежит уплате физическим лицом на основании извещения налогового органа в 30 - дневный срок со дня вручения данного извещения.
Физические лица в соответствии с нормами статьи 1 Гражданского Кодекса Республики Беларусь вправе без регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей осуществлять деятельность по предоставлению физическим лицам жилых помещений, садовых домиков, дач для краткосрочного проживания (за каждое жилое помещение, садовый домик, дачу).
Физические лица могут осуществлять услуги по предоставлению жилых помещений, садовых домиков, дач для краткосрочного проживания (за каждое жилое помещение, садовый домик, дачу) при одновременном выполнении следующих условий:
• гражданин занимается этим самостоятельно (без привлечения работников по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам);
• гражданин является собственником сдаваемого внаем жилого помещения;
• жилье сдается только физическим лицам;
• гражданин уведомил налоговую инспекцию и уплатил единый налог до начала осуществления деятельности.
Договор найма, заключенный при осуществлении деятельности, связанной с предоставлением мест для краткосрочного проживания, регистрировать не нужно. Такой договор может заключатся как в устной, так и в письменной форме.
Ставка единого налога на территории г. Лунинца и Лунинецкого района установлена решением Брестского областного Совета депутатов от № 218 от 16.12.2016 (с изменениями и дополнениями) в размере 23,00 рублей за месяц, а в соответствии с Указом Президента РБ от 24.04.2020 № 143 и решение Брестского областного Совета депутатов № 173 от 18.05.2020 ставка единого налога на период с апреля по сентябрь 2020 уменьшена в 2 раза и на данный момент составляет 11,50 рублей.
При сдаче жилья для краткосрочного проживания необходимо обеспечивать соблюдение нанимателями установленных для проживания санитарных и технических требований, правил пожарной безопасности, природоохранных требований и правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений.
По вопросам можно обращаться в инспекцию Министерства по налогам и сборам по Лунинецкому району по адресу: г. Лунинец, ул. Я.Коласа, д.50, тел.6-28-41 или 6-23-30.
В последнее время проблема азартных игр приобрела важное значение в связи с повсеместным распространением игровых автоматов, открытием казино, букмекерских контор (в том числе онлайн).
Запрет на организацию и проведение азартных игр не позволит решить проблемы, сопутствующие деятельности в сфере игорного бизнеса, поскольку в данном случае игорный бизнес приобретает скрытый характер и становится бесконтрольным. В то же время, легализация азартных игр, порядок их организации и проведения позволяют государству обеспечивать контроль за деятельностью в данной сфере.
На территории Брестской области функционирует 32 игорных заведения семнадцати организаторов азартных игр, в которых зарегистрированы 568 игровых автоматов, 6 игровых столов, 12 касс букмекерских контор.
Налоговыми органами Брестской области на постоянной основе проводится контроль за деятельностью организаторов азартных игр, в том числе с помощью специальной компьютерной кассовой системы, обеспечивающей контроль за оборотами в сфере игорного бизнеса (СККС).
Так, контролю подлежит своевременность и полнота уплаты налога на игорный бизнес, подоходного налога. Например, налоговым органом установлено занижение ЧУП «А» налога на игорный бизнес по трем игровым автоматам, которые подверглись модернизации. После направления плательщику уведомления о выявленном нарушении, налог на игорный бизнес организатором азартных игр доплачен.
Кроме того, налоговыми органами осуществляется контроль за допуском в игорные заведения лиц, включенных в перечень физических лиц, ограниченных в посещении игорных заведений, («самоограниченных»), а также физических лиц, не достигших двадцатиоднолетнего возраста.
Последствием нарушений в сфере игорного бизнеса для организаторов азартных игр является административная ответственность по статье 12.11 КоАП, а также приостановление и (или) прекращение действия лицензии.
С начала 2020 года налоговыми органами Брестской области за нарушение законодательства в сфере игорного бизнеса привлечено к административной ответственности 16 сотрудников игорных заведений (сумма штрафов составила 1,2 тыс.руб.), 6 материалов об установленных нарушениях находятся на рассмотрении.5 июня 2020 года вступает в силу Постановление Совета Министров Республики Беларусь, Национального банка Республики Беларусь от 15.05.2020 N 290/11 "Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь и Национального банка Республики Беларусь от 6 июля 2011 г. N 924/16" (далее – Постановление №290/11).
А именно, с 5 июня 2020 года юридические лица и индивидуальные предприниматели (ИП), реализующие товары (выполняющие работы, оказывающие услуги) на территории сельской местности, малых городских поселений, территории вне населенных пунктов могут выдавать наличные денежные средства держателям банковских платежных карточек через кассовое оборудование (КСА), подключенное к системе контроля кассового оборудования (СККО). На остальной территории Республики Беларусь получить наличные денежные средства на объектах торговли (оказания услуг, выполнения работ) можно будет с 01 января 2022 года.
Территорией сельской местности является территория Республики Беларусь, за исключением территории поселков городского типа и городов, среднегодовая численность населения на которой превышает 2 тыс. человек, территорией малых городских поселений - территорию поселков городского типа и городов, среднегодовая численность населения на которой составляет более 2 тыс. человек, но не превышает 10 тыс. человек.
В соответствии с подп. 1.2 п. 1 Постановление №290/11, сумма выдаваемых наличных денежных средств не может превышать 5 базовых величин (на сегодняшний день 5 базовых величин составляет 135 бел. руб. (27 бел. руб. *5)).
При этом, кассир при выдаче наличных денег держателю карточки должен выполнить ряд операций (п. 5-1 Положения №924/16 в ред. от 29.11.2019):
регистрирует на платежном терминале операцию выдачи наличных денежных средств;
с использованием КСА, подключенного к СККО, проводит в безналичной форме сумму денежных средств, подлежащую выдаче держателю карточки, и выдает документ, подтверждающий эту операцию;
с использованием КСА, подключенного к СККО, выполняет операцию регистрации факта возврата денежных средств и выдает держателю карточки сумму наличных денежных средств в белорусских рублях.
Обращаем внимание, что вышеуказанные операции по выдаче наличных денежных средств, можно проводить только при включении в договоры между юридическими лицами (ИП) и банком-эквайером положений, предусматривающих порядок и условия выдачи от имени и по поручению банков-эквайеров наличных денежных средств в белорусских рублях держателям карточек через КСА, подключенное к СККО.
Необходимо заметить, что еще не все ИП подключили свое кассовое оборудование к СККО. В соответствии с нормами абз. 7 ч. 1 подпункта 2.6 п. 2, с учетом абз. 7 ч. 2 подпункта 2.6 п. 2 Постановления N 924/16 ИП обязаны подключить КСА к СККО до 01.12.2020 на всей территории Республики Беларусь, в том числе и в сельской местности.