При сдаче жилья в наем физическим лицам необходимо уплачивать подоходный налог в фиксированной сумме. Его размер устанавливается приложением 2 к Налоговому кодексу Республики Беларусь.
Ставки налога определяются не за целую квартиру, жилой дом, а за каждую сдаваемую комнату в квартире или жилом доме.
Ознакомиться со ставками подоходного налога в фиксированных суммах можно на официальном сайте МНС nalog.gov.by в разделе "налогообложение плательщиков/ физические лица". Например, в г. Лунинец и г. Микашевичи ставка налога составляет 15,50 рублей, в Лунинецком районе – 11,10 рублей.
Вам не нужно уплачивать налог, если вы сдаете жилье:
- молодым специалистам, молодым рабочим (служащим) (ч. 1 п. 52 ст. 208 НК);
- близким родственникам или родственникам супруга (в том числе умершего) (пп.2.1 п.1 ст. 196 НК);
- организации или предпринимателю. В этом случае его удержит из вашего дохода и перечислит в бюджет арендатор помещения (п. 1, ч. 1 п. 4 ст. 216 НК).
Уплата подоходного налога производится не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления помещения в наем, а в последующем - ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата.
При уплате подоходного налога за сдачу жилья необходимо правильно указывать УНП плательщика, назначение платежа - подоходный налог с физических лиц (квартсдача), код платежа - 00107,
расчетный счет -BY58AKBB36002210019070000000 – Лунинецкий РИК, финотдел.
По вопросам можно обращаться в инспекцию Министерства по налогам и сборам по Лунинецкому району по адресу: г. Лунинец, ул. Я.Коласа, д.50, тел.6-28-41 или 6-23-30.
