Как повысить комфортности проживания, в первую очередь, в сельских населенных пунктах, где отсутствует централизованное газоснабжение и (или) теплоснабжение?
Лучший выход – перевести жилой дом на электроснабжение. Стоит это недёшево и наш разговор о том, кому всё-таки положено возмещение затрат.
Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2020 г. № 127 «О возмещении расходов на электроснабжение эксплуатируемого жилищного фонда» (далее – Указ) принят в целях стимулирования использования населением электрической энергии для нужд отопления, горячего водоснабжения и пищеприготовления. Документ предусматривает возмещение гражданам Республики Беларусь, являющимся собственниками эксплуатируемых одноквартирных жилых домов (квартир в блокированных жилых домах), за счёт средств местных бюджетов, части расходов на выполнение работ по их электроснабжению.
Размер возмещения части расходов составляет:
для граждан, относящихся к малообеспеченным и иным социально уязвимым категориям, - 40 процентов от стоимости выполненных работ по электроснабжению эксплуатируемого жилищного фонда, но не более 80 базовых величин, установленных на дату принятия решения о возмещении части расходов;
для иных граждан – 20 процентов от стоимости выполненных работ по электроснабжению эксплуатируемого жилищного фонда, но не более 40 базовых величин, установленных на дату принятия решения о возмещении части расходов.
Под работами по электроснабжению понимается строительство, в том числе проектирование, ответвлений от линий электропередачи до вводного устройства жилого дома и (или) внутридомовых (внутриквартирных) систем электроснабжения, приобретение электроэнергетического оборудования и материалов, необходимых для использования электрической энергии для нужд отопления, горячего водоснабжения и пищеприготовления (электрический конвектор, электрический котёл, электрический водонагреватель, электрическая плита, щиток электрический с устройством защитного отключения и автоматическими выключателями, прибор учета, кабель электрический, короб ПВХ для электропроводки и другое).
Возмещение части расходов производится однократно на выполнение работ по электроснабжению одного жилого дома (жилого помещения). При наличии в собственности у гражданина нескольких жилых домов (жилых помещений) возмещение части расходов производится однократно на выполнение работ по электроснабжению одного жилого дома (жилого помещения) по решению собственника.
Для получения возмещения части расходов граждане должны быть включены Лунинецким райисполкомом в списки на возмещение части расходом на выполнение работ по электроснабжению находящихся в эксплуатации одноквартирных (блокированных) жилых домов, жилых помещений в блокированных жилых домах. С этой целью Указом вводятся соответствующие административные процедуры. Указ вступил в действие с 17 июля 2020 г. не распространяет своё действие на отношения, возникшие до его вступления в силу.
В списки не будут включаться граждане при:
- отсутствии у гражданина решения местного исполнительного и распорядительного органа о разрешении на реконструкцию одноквартирного жилого дома (жилого помещения в блокированном жилом доме);
- повторном обращении гражданина, которому ранее осуществлялось возмещение расходов;
- выполнении работ по электроснабжению эксплуатируемого жилищного фонда, обеспеченного централизованным газоснабжением и (или) теплоснабжением и (или) расположенного в зонах с правом на отселение и в зонах последующего отселения;
- принятии местным исполнительным и распорядительным органом решения о переводе эксплуатируемого жилищного фонда с централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения на индивидуальное при оптимизации схем теплоснабжения населённых пунктов;
- газификации принадлежащего гражданам на праве собственности эксплуатируемого жилищного фонда с привлечением бюджетных средств и (или) льготных кредитов ОАО «АСБ Беларусбанк».
Для отнесения к категории малообеспеченных, граждане предоставляют сведения о полученных доходах каждого члена семьи за последние 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения, копию трудовой книжки (при ее наличии) – для неработающих граждан и неработающих членов семьи.
К социально уязвимым категориям граждан относятся:
- инвалиды Великой Отечественной войны;
- неработающие инвалиды 1 и 2 группы при отсутствии совместно проживающих трудоспособных членов семьи;
- неработающие инвалиды боевых действий на территории других государств 3 группы при отсутствии совместно проживающих трудоспособных членов семьи;
- неработающие пенсионеры, достигшие общеустановленного пенсионного возраста, при отсутствии совместно проживающих трудоспособных членов семьи;
- многодетные семьи;
- семьи, воспитывающие ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет;
- семьи, в которых оба или один из родителей (усыновителей) являются инвалидами 1 или 2 группы.
Пошаговые действия застройщика
1. Получение разрешительной документации на реконструкцию жилого помещения.
Если вы планируете использовать электрическую энергию для нужд отопления, отопления и горячего водоснабжения в эксплуатируемом индивидуальном жилом доме, вам необходимо обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением на осуществление административной процедуры, предусмотренной в подпункте 9.3.2 пункта 9.3 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иным организациями по заявлениям граждан» (далее – Перечень административных процедур).
Местный исполнительный и распорядительный орган самостоятельно запросит в районе электрических сетей технические условия на присоединение к электрическим сетям.
При этом вам необходимо обязательно указать предельную величину испрашиваемой мощности.
2. Включение в списки на возмещение части расходов на выполнение работ по электроснабжению.
Включение в списки на возмещение части расходов на выполнение работ по электроснабжению, находящихся в эксплуатации одноквартирных (блокированных) жилых домов, жилых помещений в блокированных жилых домах, осуществляется Лунинецким райисполкомом в рамках осуществления им административной процедуры, предусмотренной подпунктом 10.6-2 пункта 10.6 Перечня административных процедур.
Для осуществления административной процедуры, предусмотренной подпунктом 10.6-2 пункта 10.6 Перечня административных процедур, необходимо подать заявление в Лунинецкий райисполком (отдел архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства райисполкома) с приложением следующих документов:
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий право собственности на одноквартирный жилой дом (жилое помещение в блокированном жилом доме).
Срок осуществления административной процедуры 15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций - 1 месяц.
3. Заключение договоров на разработку проекта, выполнение строительно-монтажных работ и электрофизических измерений.
Для использования электрической энергии для нужд отопления, отопления и горячего водоснабжения в эксплуатируемом одноквартирном, блокированном жилом доме возможно потребуется реконструировать внутридомовые системы электроснабжения и ответвление от воздушной линии распределительной электрической сети внешнего электроснабжения напряжением 0,4 кВ, для чего с учетом требований технических условий на присоединение к электрическим сетям потребуется разработать проектную документацию, предусматривающую изменение ранее принятых проектных решений в части внешнего и внутреннего электроснабжения эксплуатируемого одноквартирного (блокированного) жилого дома.
Разработку проектной документации, предусматривающей изменение ранее принятых проектных решений в части внешнего и внутреннего электроснабжения эксплуатируемого одноквартирного (блокированного) жилого дома может выполнить любая специализированная проектная организация.
До начала разработки проектной документации рекомендуется уведомить специализированную проектную организацию о тарифе на электрическую энергию предполагаемом к использованию.
При использовании тарифа на электрическую энергию, предполагающего установку отдельно (дополнительного) электронного прибора индивидуального учета расхода электрической энергии, в проектных решениях в части внутреннего электроснабжения необходимо предусмотреть подключение стационарно установленных или встроенных в конструктивные элементы здания электронагревательных устройств заводского изготовления к электрической сети без использования штепсельных соединений.
Справочно: Выполнение реконструкции необходимо осуществлять с учетом требований Положения о порядке реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384.
4. Приемка в эксплуатацию реконструированного жилого помещения.
В соответствии с Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утверждённым постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 N 716, законченные реконструкцией одноквартирные (блокированные) жилые дома подлежат приёмке в эксплуатацию.
Приёмка в эксплуатацию осуществляется комиссией, создаваемой местным исполнительным и распорядительным органом в рамках осуществления им административной процедуры, предусмотренной подпунктом 9.3.4 пункта 9.3 Перечня административных процедур.
Для осуществления административной процедуры, предусмотренной подпунктом 9.3.4 пункта 9.3 Перечня административных процедур, необходимо подать заявление в местный исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения жилого дома с приложением следующих документов:
проектная документация на реконструкцию жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также на строительство нежилых капитальных построек на придомовой территории, согласованная структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы;
разрешительная документация на реконструкцию одноквартирных (блокированных) жилых домов и (или) строительство нежилых капитальных построек на придомовой территории - в случае возведения таких построек;
ведомость технических характеристик.
Срок осуществления административной процедуры составляет 1 месяц с даты подачи заявления.
5. Принятие решения о возмещении части расходов на выполнение работ по электроснабжению.
Решение о возмещении части расходов на выполнение работ по электроснабжению находящихся в эксплуатации одноквартирных (блокированных) жилых домов, жилых помещений в блокированных жилых домах принимается Лунинецким райисполкомом в рамках осуществления им административной процедуры, предусмотренной подпунктом 10.6-3 пункта 10.6 Перечня административных процедур.
Для осуществления административной процедуры, предусмотренной подпунктом 10.6-3 пункта 10.6 административных процедур, необходимо подать заявление в Лунинецкий райисполком (отдел архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства райисполкома) с приложением следующих документов:
акт выполненных работ по договору со специализированной организацией;
документы, подтверждающие приобретение электроэнергетического оборудования и материалов;
сведения о реквизитах текущего (расчетного) банковского счета, открытого на имя гражданина в банке Республики Беларусь.
Срок осуществления административной процедуры 15 дней со дня подачи заявления.
Сумма возмещения расходов перечисляется Лунинецким райисполкомом на текущий (расчетный) банковский счет гражданина в течение 5 банковских дней со дня принятия решения о возмещении расходов.
Заявление для принятия решения о возмещении части расходов на выполнение работ по электроснабжению находящихся в эксплуатации одноквартирных (блокированных) жилых домов, жилых помещений в блокированных жилых домах подаётся после завершения строительно-монтажных работ. Завершением работ является утвержденный после 17.07.2020 местным исполнительным и распорядительным органом акт приемки в эксплуатацию реконструированного жилого помещения.
