Инспекция МНС Республики Беларусь по Лунинецкому району сообщает, что физические лица, имеющие в собственности жилые дома, земельные участки, гаражи, дачи, квартиры (более одной) обязаны своевременно и в полном размере уплатить причитающиеся суммы налогов. Уплату налогов можно произвести наличными денежными средствами в отделениях банка и почтовой связи, а также безналичным путем, используя банковскую карточку, с помощью платежно-справочных терминалов РУП «Белпочта» и инфокиосков ОАО «Беларусбанк», через Интернет-банкинг, М-банкинг (Мобильный-банкинг),  Easypay, а также через Личный кабинет.

Просим граждан не откладывать уплату земельного налога, налога на недвижимость и арендной платы на последний день  и оплатить заранее подлежащие к уплате суммы налогов. При уплате налога необходимо правильно указывать УНП плательщика, назначение платежа, код платежа, расчетный счет.

Если Вы забыли свой УНП, то его можно посмотреть в разделе «Личный кабинет физического лица» на сайте Министерства по налогам и сборам Республике Беларусь www.nalog.gov.by.

Для работы в «Личном кабинете» физическому лицу необходим идентификационный логин и пароль который можно получить, обратившись в любую инспекцию МНС (при себе иметь паспорт или документ удостоверяющий личность). Все услуги по регистрации и использованию сервиса «Личный кабинет плательщика» абсолютно бесплатны.

По вопросам, связанным с исчислением и уплатой имущественных налогов, а также предоставлением льгот граждане могут обращаться в инспекцию Министерства по налогам и сборам по Лунинецкому району г. Лунинец, ул. Я.Коласа, д.50, или позвонить по телефону: 6-23-30,    6-28-41.

Заключаем и регистрируем договор  найма  помещения

До начала осуществления деятельности по  сдаче в наем жилых или нежилых помещений физические лица обязаны заключить договор найма  помещения с лицами, которым помещения предоставляются внаем в письменной форме. До установленного в договоре срока фактического предоставления помещения физическое лицо обязано зарегистрировать договор найма жилого или нежилого помещения в местном исполнительном или распорядительном органе.

Уплачиваем налог

Подоходный налог уплачивается в фиксированных суммах. Размер ставок подоходного налога по сдаваемым помещениям, находящимся на территории Брестской области, установлен  решением Брестского  областного Совета депутатов № 299 от 26.12.2017.

Ставка подоходного налога за месяц в сельских населенных пунктах Лунинецкого района за одну сдаваемую комнату составляет  7,5  руб., в г. Лунинец и Микашевичи  -  10,70 руб.

Ставки налога определяются не за целую квартиру, жилой дом, а за каждую сдаваемую комнату в квартире или жилом доме.

При сдаче в наем помещения физическое лицо обязано уплатить причитающиеся суммы подоходного налога не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления помещения в наем.

Статья 179 НК предусматривает два способа уплаты налога по выбору плательщика: за весь налоговый период или  ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога с физических лиц. Рекомендуем уплату производить заблаговременно.   Обращаем внимание!

При уплате подоходного налога за сдачу жилья необходимо правильно указывать УНП плательщика, назначение платежа - подоходный налог с физических лиц, код платежа - 00101, расчетный счет - BY58AKBB36002210019070000000.

По вопросам можно обращаться в инспекцию Министерства по налогам и сборам по Лунинецкому району по адресу: г. Лунинец, ул. Я.Коласа, д.50,   тел.6-28-41  или  6-23-30.

Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Лунинецкому району информирует, что в соответствии с подпунктом 2.4 пункта 2 постановления Совета Министров Республики Беларусь, Национального банка Республики Беларусь от 06.07.2011 № 924/16 «Об использовании кассового оборудования, платежных терминалов, автоматических электронных аппаратов, торговых автоматов и о приеме наличных денежных средств, банковских платежных карточек при продаже товаров, выполнении работ, оказании услуг, осуществлении деятельности в сфере игорного бизнеса, лотерейной деятельности, проведении электронных интерактивных игр и выпуске в обращение кассового оборудования» с 01.07.2018 запрещается использование юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями кассового оборудования (далее – КО), по истечении 6 лет с даты первой регистрации кассового оборудования в налоговом органе (за исключением моделей (модификаций) кассового оборудования с установленным средством контроля налоговых органов и специальных компьютерных систем). Для снятия кассового оборудования, по которому истекает 6 лет с даты первой регистрации КО в налоговом органе, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо обратиться в инспекцию МНС по месту постановки на учет, предоставить заявление о снятии с учета кассового оборудования, паспорт (формуляр) на кассовое оборудование и фискальный отчет за последний день работы КО.

Большинство изменений Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» начнут действовать с 26.02.2018, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.

Субъектам хозяйствования предоставлены некоторые налоговые "послабления".

В частности, до 2020 года установлен мораторий на повышение налоговых ставок и введение новых налогов, сборов (пошлин).

Взыскание с субъектов хозяйствования налогов, сборов (пошлин) и иных обязательных платежей в бюджет, государственные внебюджетные фонды не производится, если требование об их уплате не предъявлено в течение пяти лет со дня истечения срока уплаты, за исключением случаев, когда проверяемый период в соответствии с законодательными актами превышает пять лет и при представлении субъектами хозяйствования налоговых деклараций с внесенными изменениями и (или) дополнениями;

Подлежащая уплате нарастающим итогом сумма налога, сбора исчисляется по итогам налогового периода с учетом установленных фактов неуплаты и излишней уплаты суммы налога, сбора в отчетных периодах независимо от истечения трехлетнего срока со дня такой уплаты. При этом пени начисляются за данный налоговый период с учетом установленных налоговым законодательством сроков уплаты сумм налога, сбора, а также фактов излишне уплаченных в бюджет сумм налога, сбора.

С 1 января 2018 г. субъекты хозяйствования, осуществляющие розничную торговлю через интернет-магазин, оказывающие (предоставляющие) посредством информационного ресурса в глобальной компьютерной сети Интернет услуги (права), связанные с размещением на ресурсе информации о субъекте торговли или о продаже им товаров, содержащей доменное имя сайта интернет-магазина или адресацию (гиперссылку) на него, вправе применять упрощенную систему налогообложения в порядке и на условиях, определенных главой 34 Налогового кодекса Республики Беларусь.

Вводится уведомительный порядок осуществления некоторых видов деятельности, в него включены: бытовые, туристические, социальные услуги, деятельность в сфере торговли и общественного питания, перевозок пассажиров и багажа (в нерегулярном сообщении), производство сельхозпродукции, стройматериалов и прочие.

Подробную информацию можно получить в ИМНС по Лунинецкому району по адресу г.Лунинец, ул. Я.Коласа, 50 или по телефону 2-12-70.

С 12.01.2018 вступил в силу Указ от 09.10.2017 N 365 "О развитии агроэкотуризма".

Агроэкотуризм - деятельность, направленная на ознакомление агроэкотуристов с природным и культурным потенциалом республики, национальными традициями в процессе отдыха, оздоровления, временного пребывания в агроэкоусадьбах .

Деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма не относится к предпринимательской деятельности.  Деятельность  вправе осуществлять физические лица:

- постоянно проживающие в одноквартирном или блокированном жилом доме, в том числе квартире в блокированном жилом доме, в сельской местности, малых городских поселениях;

- производящие сельскохозяйственную продукцию на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилого дома, или ведущие личное подсобное хозяйство на земельных участках, предоставленных для этих целей;

Субъектами агроэкотуризма предоставляются следующие услуги:

- предоставление комнат в агроэкоусадьбе для размещения агроэкотуристов. Общее число комнат в агроэкоусадьбе для размещения агроэкотуристов не может превышать 10.

- обеспечение агроэкотуристов питанием (как правило, с использованием продукции собственного производства);

- ознакомление агроэкотуристов с природными, сельскохозяйственными и архитектурными объектами, народными традициями соответствующей местности, проведение спортивно-массовых, физкультурно-оздоровительных и культурных мероприятий;

- проведение презентаций, юбилеев, банкетов;

- оказание услуг бань, саун и душевых;

- катание на животных, за исключением диких, и гужевом транспорте;

- предоставление инвентаря для спорта и отдыха;

- транспортное обслуживание агроэкотуристов.

Субъекты агроэкотуризма признаются плательщиками сбора за осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма. До начала осуществления деятельности субъекты обязаны уплатить сбор в размере 1 базовой величины  на момент его уплаты. Направить письменное уведомление с указанием даты начала осуществления такой деятельности в районный исполнительный комитет.

Таким  образом, по заявительному принципу, без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, законодательство позволяет гражданам Республики Беларусь осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма на территории сельской местности, в том числе проводить презентации, юбилеи, банкеты, оказывать услуги бань, саун и т.п.

С 01.01.2018 в Правила ведения книги учета проверок (далее - книга) внесены корректировки. Они коснулись ее приобретения,  регистрации в налоговой инспекции, а также порядка изменения адреса ее места нахождения.

Купить книгу можно будет в течение шести месяцев с даты постановки на налоговый учет РУП «Издательство «Белбланкавыд».

При покупке книги:

Руководителю юридического лица (индивидуальному предпринимателю (далее – ИП)) потребуется предъявить:

- документ, удостоверяющий служебное положение (приказ о назначении на должность руководителя, или выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юрлица, или трудовой договор (контракт), или гражданско-правовой договор, или удостоверение руководителя некоммерческой организации);

- паспорт (иной документ, удостоверяющий личность).

Представителю юридического лица - паспорт (иной документ, удостоверяющий личность) и доверенность на получение книги.

Как и прежде, если юридическое лицо (ИП) располагается по одному адресу, не имеет обособленных подразделений (филиалов, представительств), иных объектов осуществления деятельности, расположенных вне его места нахождения (торговых объектов, торговых мест на рынке, мест оказания услуг и т.д.), ему нужна одна книга. В ином случае для каждого указанного объекта потребуется своя книга. Информацию о приобретенной юридическим лицом (ИП) книги в электронный банк данных внесет реализующая организация.

Отмена регистрации не исключает необходимости надлежаще оформить книгу. Как и прежде, ее нужно будет прошить, пронумеровать листы, скрепить подписью руководителя и печатью юридического лица (ИП).

При изменении адреса места нахождения  книги юридическое лицо (ИП) в течение трех рабочих дней должно направить в налоговую инспекцию по месту постановки на учет заявление для  внесения изменения в электронный банк данных. Процедура осуществляется бесплатно в течение пяти рабочих дней со дня обращения.  Заявление о внесении изменений в электронный банк данных составляется в произвольной форме.

Юридические лица (ИП) вправе использовать книгу, зарегистрированную в налоговой инспекции   до 01.01.2018, пока не будут заполнены все ее страницы. После книгу нужно будет передать в свой архив на хранение (срок хранения - пять лет) и купить новую.

С 1 марта 2018 года постановлением МНС от 24.01.2018 № 1 внесены правки в форму ЭСЧФ и Инструкцию о порядке создания (в том числе заполнения), выставления (направления), получения, подписания и хранения электронного счета-фактуры, утвержденную Постановлением МНС Республики Беларусь от 25.04.2016 № 15.

1. Статус "Покупатель объектов у иностранной организации" в строке 15 раздела 3 ЭСЧФ переименовали в статус "Покупатель объектов на территории Республики Беларусь у иностранной организации".

2. В строке 30 раздела 5 ЭСЧФ добавили новый признак "Возврат товара". Инструкция по ЭСЧФ дополнена нормой, устанавливающей, что признак "Возврат товара" проставляется в строке 30 исправленного или дополнительного ЭСЧФ, создаваемого поставщиком в случае возврата товаров.

3. Изменили подстрочное примечание <******> к форме ЭСЧФ в части указания плательщиков, проставляющих суммы акциза в графе 8 раздела 6 ЭСЧФ. Список дополнен плательщиком, реализующим газ для заправки транспортных средств через АЗС.

4. Скорректировали формулировку одного из случаев, в котором не нужно заполнять строку 17 "УНП" в ЭСЧФ. Так, строка 17 не заполняется при создании дополнительного ЭСЧФ или ЭСЧФ без ссылки на исходный либо исправленный, когда у поставщика увеличивается налоговая база НДС на суммы, не подлежащие вычету у покупателя.

5. Изменили порядок заполнения строки 18 "Получатель" раздела 3 дополнительного ЭСЧФ или ЭСЧФ без ссылки на исходный или исправленный, когда суммы НДС, указываемые в нем, не подлежат вычету у покупателя. Рассмотренный порядок не распространяется на итоговые ЭСЧФ.

6. Сделали уточнение, что по общему правилу строки 7 "Код страны поставщика" и 16 "Код страны получателя" ЭСЧФ являются реквизитами, обязательными к заполнению.

7. Расширили перечень случаев заполнения строки 31 "Дополнительные сведения". Так, в строке 31 также следует указывать:  причину создания - при создании дополнительного или исправленного ЭСЧФ;  "за реорганизованную организацию" - при выставлении ЭСЧФ правопреемником (правопреемнику) по деятельности реорганизованной организации (для случаев реорганизации в форме присоединения, слияния, разделения).

8. В Инструкции по ЭСЧФ расширили перечень случаев, в которых плательщик должен заполнять графу 8 "В том числе сумма акциза, руб." раздела 6 ЭСЧФ:

Корректировки затронули и особенности заполнения ЭСЧФ при совершении отдельных хозяйственных операций, приведенные в главе 5 Инструкции по ЭСЧФ.

9. Установили новый порядок заполнения ЭСЧФ при реализации объектов, освобождаемых от НДС. При реализации покупателю - плательщику НДС объектов, освобождаемых от НДС, продавец должен направить ЭСЧФ на Портал без выставления покупателю. С 1 марта 2018 г. в ЭСЧФ, направляемом на Портал при реализации освобожденных от НДС объектов, раздел 3 ЭСЧФ надо заполнять по-новому, указывая реквизиты покупателя объектов, включая его наименование и адрес (кроме его УНП и кода филиала).

10. Описали порядок действий с ЭСЧФ при уменьшении суммы налоговых вычетов по "ввозному" НДС. В Инструкции по ЭСЧФ прописали, как необходимо поступать с ЭСЧФ в случае, если ранее уплаченные при ввозе товаров суммы НДС, отраженные в составе налоговых вычетов, подлежат уменьшению. При этом для НДС, взимаемого налоговыми и таможенными органами, предусмотрели разные алгоритмы действий.

При ввозе товаров из стран - членов ЕАЭС. Если ранее уплаченные при ввозе товаров суммы НДС, отраженные в составе налоговых вычетов, подлежат уменьшению и подается уточненное заявление о ввозе товаров (или ранее представленное заявление о ввозе товаров отзывается), плательщик должен направить на Портал дополнительный ЭСЧФ на отрицательную сумму корректировки стоимости товаров и суммы НДС. При этом: в строке 3 "Дата совершения операции" указывается дата уменьшения налоговых вычетов;  в строке 31 "Дополнительные сведения" - причина создания дополнительного ЭСЧФ, а также номер и дата (из раздела 1) уточненного (отозванного) заявления о ввозе товаров.

При ввозе товаров из стран, не являющихся членами ЕАЭС. При уменьшении налоговых вычетов в случае возврата таможенными органами сумм НДС, ранее уплаченных при ввозе товаров и отраженных в составе налоговых вычетов, плательщик должен в ранее направленном ЭСЧФ произвести управление вычетами: указать признак дополнительных данных "Не подлежит вычету" с проставлением даты, которая подтверждает начало действия этого признака.

11. Для экспортных операций с покупателями из стран, не являющихся членами ЕАЭС, расширили перечень случаев заполнения строки 13.2 "Дата разрешения на убытие товаров" ЭСЧФ. К списку добавили реализацию экспортируемых работ по производству товаров из давальческого сырья, облагаемых НДС по ставке 0%, при вывозе товаров за пределы Беларуси в страны, не являющиеся членами ЕАЭС.

12. Закрепили правило об автоматическом проставлении признака "Не подлежит вычету" для всех товарных строк из раздела 6 ЭСЧФ, в которых взаимодействуют статусы поставщика и получателя соответственно "Комитент" - "Комиссионер" и "Продавец" - "Комиссионер".

В Инструкцию по ЭСЧФ также внесли правки в части уточнения применяемой терминологии. Так, упоминаемый по тексту "камеральный" контроль теперь именуется как "предварительный".

Физические лица, которые планируют осуществлять виды деятельности, предусмотренные статьёй 295 Налогового кодекса Республики Беларусь и  Указом Президента Республики Беларусь от 19 сентября 2017 года № 337 «О регулировании деятельности физических лиц», без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, обязаны до начала осуществления деятельности подать в налоговый орган по месту жительства уведомление о постановке на учет с указанием конкретных видов деятельности, которыми они предполагают заниматься, а так же периода осуществления деятельности и места осуществления деятельности,  и уплатить единый  налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц по установленным ставкам.

На основании поданного уведомления налоговый орган произведет расчет суммы единого налога, подлежащей уплате. Ставки единого налога установлены решением Брестского областного Совета депутатов от 22 сентября 2017 года № 285 «О внесении дополнений и изменения в решение Брестского областного Совета депутатов от 16 декабря 2016 г. № 218».

Реквизиты, на которые уплачивается единый налог:

Подробную информацию можно получить в инспекции МНС Республики Беларусь по Лунинецкому району или по телефону 6-23-30.

По состоянию на 01.03.2018 года в инспекции МНС по Лунинецкому  району  в качестве ремесленника  на учет поставлено 159 граждан.

Ремесленная деятельность - это деятельность не являющаяся предпринимательской деятельность физических лиц по изготовлению и реализации товаров, выполнению работ, оказанию услуг с применением ручного труда и инструмента, осуществляемая самостоятельно, без привлечения иных физических лиц по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам.

Любое лицо вправе заниматься ремеслом, подпадающим под перечень видов деятельности. Полный перечень видов ремесленной деятельности приведен в Указе N 364 от 09.10.2017 года.

Гражданин, желающий заниматься ремесленной деятельностью, обязан до ее начала уплатить сбор за осуществление ремесленной деятельности. Независимо от того, сколько видов ремесленной деятельности он будет осуществлять, размер сбора составляет одну базовую величину в календарный год, определяемую на момент его уплаты. В настоящее время одна базовая величина составляет 24,5 рублей, стать на учет в качестве плательщика ремесленного сбора.

Физические лица, осуществляющие ремесленную деятельность, вправе: реализовывать изготовленные ими товары на торговых местах на рынках, ярмарках и (или) в иных установленных местными исполнительными и распорядительными органами местах, в помещениях, используемых для их изготовления, с применением рекламы в глобальной компьютерной сети Интернет, путем пересылки почтовым отправлением (в том числе международным), доставки по указанному потребителем адресу любым видом транспорта, а также на основании гражданско-правовых договоров, заключаемых с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.